Продажа участка с полдома: БТИ и домовая книга в наличии, без претендентов на наследство. Готовые к сделке внуки и требуемая документация

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выделе в отдельную собственность данного участка. В исковом заявлении необходимо указать наличие паспорта БТИ и домовой книги, а также доказательства отсутствия прямых наследников и отсутствия претендентов на участок. Для решения вопроса не требуется подтверждать смерть наследников предыдущих очередей. Однако, в случае неизвестности о судьбе одного из внуков, может потребоваться процедура объявления его безвестно отсутствующим. В этом случае следует обратиться в суд с заявлением об объявлении безвестно отсутствующим данного внука.

Для составления искового заявления необходимо предоставить следующие документы: 1) паспорт БТИ, 2) домовая книга, 3) документы, подтверждающие отсутствие прямых наследников и претендентов на участок, 4) если неизвестно о судьбе одного из внуков, то необходимо предоставить доказательства о его безвестном отсутствии (например, справку о поиске или объявление в СМИ).

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи: 1) статья 131 Гражданского кодекса РФ о праве собственности, 2) статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ о содержании искового заявления, 3) статья 43 Гражданского процессуального кодекса РФ о доказательствах, 4) статья 63 Гражданского процессуального кодекса РФ об объявлении лица безвестно отсутствующим.