Продажа участка через материнский капитал: условия и возможности

Да, участок, приобретенный с использованием материнского капитала, может быть продан.
Однако, перед продажей необходимо учитывать следующие аспекты:
1. Перед продажей участка нужно убедиться, что он не является объектом ипотеки или иным обременением по договору залога. В таком случае сумма долга будет предъявлена к продавцу и должна быть погашена перед совершением продажи.
2. При продаже участка, приобретенного с использованием материнского капитала, его стоимость необходимо перечислить на специальный счет материнского капитала.
3. После продажи участка продолжает действовать ограничение на использование средств материнского капитала только для определенных целей, предусмотренных законодательством. При несоблюдении этих условий со стороны продавца, он будет обязан вернуть средства материнского капитала в государственный бюджет.
В связи с этим, перед продажей участка следует проконсультироваться с юристом для получения конкретных рекомендаций и инструкций.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на участок, включая свидетельство о праве собственности, государственный акт на землю или иной аналогичный документ.
2. Договор купли-продажи участка.
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при приобретении участка.
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на участке.
5. Возможно, дополнительные документы или справки, требуемые местными органами власти или регистрирующими органами.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
1. Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2. Статья 16 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретение права собственности).