Продажа трёхкомнатной квартиры у метро: возможно ли переехать с ребенком при прописке с матерью?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец квартиры вправе продавать ее по своему усмотрению в соответствии с законом. Тем не менее, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то продажа такой квартиры может ограничиваться отдельными нормами законодательства, например, законами о защите прав несовершеннолетних. Если ребенок фактически живет с матерью, несмотря на то что отец является владельцем квартиры, то решение о продаже квартиры должно приниматься с учетом интересов ребенка. Если продажа квартиры представляется оптимальным вариантом для ребенка и его интересов будут защищены, то отец вправе продать квартиру и прописаться с дочерью в другой квартире. Однако, необходимо учесть, что в этом случае придется урегулировать вопросы связанные с пропиской в заявленной квартире и оформление документов на право собственности на нее. Конечное решение принимает суд, учитывая позицию всех заинтересованных сторон и законодательство Российской Федерации.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, которое подтверждает, что он является несовершеннолетним.

2. Выписку из домовой книги, которая содержит запись о том, что ребенок прописан в указанной квартире.

3. Решение суда, которое указывает на то, что ребенок признан фактически проживающим с матерью.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, включая договор купли-продажи и соответствующие справки.

5. Заявление отца о том, что он желает прописаться с дочерью в другой квартире.

Реальность решения данного вопроса будет зависеть от того, устраивает ли предложение отца матерь ребенка, а также от решения суда, который будет просматривать данный вопрос.

Сделка по продаже квартиры регулируется главой 8 Гражданского кодекса РФ. Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса: статья 209 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 256 ГК РФ "Продажа недвижимости", статья 34.1 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности ребенка, лишь временно отсутствующего в семье", статья 55 Семейного кодекса РФ "Родительские права и обязанности", статья 62 Семейного кодекса РФ "Место жительства ребенка".