Продажа торгового киоска без фундамента: возможности и требования

Для продажи киоска необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть оформлен в письменной форме. Договор может быть заключен между продавцом и покупателем самостоятельно, без участия нотариуса. Однако, чтобы избежать возможных споров в будущем, рекомендуется заключение договора с участием нотариуса.

Для заключения договора необходимо предоставить следующие документы: - технический паспорт киоска; - кадастровый паспорт на земельный участок; - документы, подтверждающие право аренды земельного участка; - паспорт продавца и покупателя; - ИНН продавца и покупателя.

Отметим, что отсутствие фундамента у киоска не является препятствием для заключения договора купли-продажи. Однако это может стать причиной отказа в регистрации прав собственности на киоск.

Оформление сделки купли-продажи может осуществляться в любом органе, имеющем право на государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом.

Для продажи торгового стационарного киоска необходимо заключить договор купли-продажи и перевести право собственности на нового владельца. Для этого необходимы следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, на котором установлен киоск.

2. Технический паспорт киоска.

3. Кадастровый паспорт на землю.

Для оформления договора купли-продажи стороны могут обратиться к нотариусу или сами заключить договор. Однако, чтобы перевести право собственности на нового владельца, необходимо зарегистрировать договор в Росреестре.

Отказ в оформлении права собственности на киоск из-за отсутствия фундамента является некорректным основанием. В этом случае необходимо обратиться к органам, ответственным за выдачу разрешений на установку киоска, и узнать требования по его оформлению в собственность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 416-442);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков" (статьи 32-35);
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-11, 25);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.5 и 9.1).

Относительно договора купли-продажи, для его заключения требуется наличие письменного соглашения между продавцом и покупателем. Однако, в случае продажи недвижимого имущества, рекомендуется заключать сделку у нотариуса для обеспечения юридической защиты прав на недвижимое имущество.

Для продажи киоска необходимо иметь на руках следующие документы:

• Технический паспорт на киоск;
• Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен киоск;
• Документы, подтверждающие право аренды земельного участка;
• Документы, подтверждающие право собственности на киоск (если таковые имеются).

Таким образом, для продажи киоска рекомендуется заключать договор купли-продажи у нотариуса для обеспечения сохранения прав продавца и покупателя на недвижимое имущество.