Продажа совместного имущества: нужно ли согласие новой жены мужа?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласие новой жены на продажу квартиры, принадлежащей бывшей жене и ее дочери, не требуется, поскольку она не является участником договора купли-продажи данного имущества. Однако, в случае, если квартира была приобретена в браке, резервирование доли супруга в ней может потребовать согласия новой супруги в соответствии с частью 4 статьи 256 Гражданского кодекса РФ.

Для решения вопроса о необходимости получения согласия новой жены на продажу квартиры, следует обратить внимание на соответствующие нормы законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим супругам в совместной собственности, оспариваются в случаях, предусмотренных законом, только по их соглашению.

При продаже квартиры, принадлежащей бывшим супругам и ребенку в равных долях, не требуется получения согласия новой жены мужа, так как она не является собственником данной квартиры и не имеет права на ее распоряжение.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: свидетельство о расторжении брака, договор о разделе имущества (в случае, если такой договор был заключен), свидетельства о праве собственности на квартиру, документы на новую жену мужа (для исключения ее права на требование распределения доли в квартире в случае развода).

Статьи 256, 257, 256.2, 266, 268 и 269 Гражданского кодекса Российской Федерации.