Продажа солярия: права наследования и доказательства владения | Информация для покупателя

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на наследственное имущество переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Таким образом, солярий, приобретенный на основании договора купли-продажи между ООО "Торговый дом" и ИП Кузнецовым, стал наследственным имуществом после смерти последнего в июле 2021 года.

Супруга умершего, вступившая в права наследования как его супруга, имеет право распоряжаться наследственным имуществом в соответствии со статьей 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Она может продать солярий, однако, для этого необходимо пройти процедуру наследования и оформить право собственности на данное имущество.

Поэтому ссылаясь на то, что солярий по закону не подлежит наследованию и является по сути бытовой техникой, нельзя отказаться права наследования и права распоряжения наследственным имуществом. Необходимо оформить право собственности на солярий, процедура которой описана в статье 1226 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса супруге необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения солярия оборудования и право собственности на него.

В качестве таких документов могут выступать: договор купли-продажи, подтверждающий приобретение солярия на имя ИП Кузнецова; акт приема-передачи оборудования; счет на оплату солярия; документы, подтверждающие оплату (например, квитанции об оплате); документы, выданные органами государственной власти при процедуре регистрации ИП Кузнецова.

В случае наличия вышеперечисленных документов, супруга ИП Кузнецова вправе продать солярий, так как она наследница супруга и обладает правом на наследство, включая имущество, принадлежавшее умершему. Если продажа солярия вызывает споры со стороны наследников, включая их требования о признании сделки недействительной, необходимым условием приемлемости сделки будет ее законность на момент заключения и наличие полной правовой оценки ситуации.

223 Гражданский кодекс Российской Федерации (право на наследование имущества); 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (правила о купле-продаже); 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (правила об аренде); 211 Гражданского кодекса Российской Федерации (правила о собственности); Статьи 150 - 152 Таможенного кодекса Российской Федерации (правила о ввозе и вывозе товаров).