Продажа сиротской квартиры в Республике Алтай и покупка новой в Красноярском крае: Решение проблем через суд или помощь адвоката

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что продажа сиротской квартиры возможна только после истечения пяти лет с момента заключения договора на ее получение. В данном случае, если квартира находится в Республике Алтай, то следует ознакомиться с законодательством этого субъекта РФ относительно права на продажу сиротской квартиры.

В целом, если вы не являетесь сиротой в настоящее время и не находитесь под опекой, то вы можете свободно продать свою квартиру и приобрести квартиру в месте вашего проживания. Однако, в случае с продажей сиротской квартиры вам необходимо учитывать законодательство Республики Алтай и возможно получение разрешения на продажу от уполномоченного органа.

Возможна также судебная процедура для изменения условий договора на получение сиротской квартиры, но это требует ознакомления с подробными обстоятельствами дела и консультации с юристом или адвокатом, который знаком с законодательством Российской Федерации и Республики Алтай.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего права на продажу квартиры. Необходимо будет предоставить следующие документы: договор о передаче квартиры вам в собственность, свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, документы, подтверждающие ваше место жительства и другие документы, необходимые для подтверждения фактов, которые могут иметь значение для разрешения данного спора. Если у вас нет опыта в подготовке исковых заявлений и другой юридической документации, то вы можете обратиться к профессиональному адвокату, который поможет вам с решением данного вопроса. В любом случае, необходимо иметь ввиду, что такой процесс может занять достаточно длительное время и потребует некоторого терпения и упорства.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 36.1 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об устройстве и содержании органов опеки и попечительства":

1. В случае если в установленном порядке определен опекун или попечитель за несовершеннолетним, находящимся на государственном обеспечении, в течение первых трех лет с момента заключения договора (договоров) об опеке и попечительстве недвижимое имущество, находящееся в собственности несовершеннолетнего, не может быть продано или иным образом распоряжено без согласия органа опеки и попечительства, заключившего данный договор (договоры).

Статья 31.2 Федерального закона от 18.07.1991 № 2300-1 "О праве собственности":

1. Право на наследование и право собственности на другое имущество возникают у наследников или собственников в момент открытия наследства, приобретения права собственности либо в ином случае, установленном законом.

2. В соответствии с законом права собственности могут быть ограничены в интересах государства или общества.

3. Ограничения права собственности устанавливаются только законом и только в той мере, в которой это необходимо для защиты прав и законных интересов других лиц, обеспечения безопасности, здоровья и нравственности населения, охраны культурного наследия и природы.

4. Право собственности не может быть лишено за исключением случаев, предусмотренных законом, и только в международном порядке.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо провести детальное изучение всех обстоятельств и имеющихся документов, связанных с получением и владением квартирой в Республике Алтай и опекой за несовершеннолетним. Для этого рекомендуется обратиться к опытному адвокату для получения консультации и помощи в ведении дела.