Продажа садового участка в обществе Солнце: препятствие в виде трубы и применимость сервитутного права

Суд должен рассмотреть заявление Садовода К. и провести проверку на наличие нарушений со стороны администрации садоводческого общества "Солнце". Если суд признает, что администрация обоснованно отказала в выдаче необходимых документов на продажу участка, но не предоставила Садоводу К. возможность сохранить сервитутное право на использование подводящей воды до окончания действия трубы, то администрация может быть признана виновной в нарушении прав Садовода К.

По поводу сервитутного права - данное право может применяться в данном случае. Если прекращение эффективности трубы может повлечь за собой прекращение использования воды всеми членами общества, то возможности у Садовода К. сохранить сервитутное право на использование подводящей воды должны быть рассмотрены судом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление садовода К. об установлении факта наличия трубы на участке и ее функции, а также о признании действий администрации общества «Солнце» неправомерными. 2. Копия устава садоводческого общества «Солнце», подтверждающая право садоводческого общества на управление водоснабжением и иную инфраструктуру на территории общества. 3. Копия договора между садоводом К. и садоводческим обществом «Солнце», подтверждающая права и обязанности сторон в отношении участка. 4. Документы, подтверждающие право садовода К. на собственность и пользование земельным участком. 5. Оценка стоимости участка от независимого оценщика.

В данном случае, возможно применение вопроса о сервитуте права, так как на участке находится труба, принадлежащая обществу и необходимая для обеспечения водоснабжения всех участников общества. Однако, применение сервитута возможно только при отсутствии других возможных способов обеспечения водоснабжения всем участникам.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 214, 234, 244, 249 - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 37.

В данном случае возможно применение вопросов о сервитутном праве, так как на территории участка находится труба, и возможно, что данная труба имеет значение для других участников общества. Однако, конечное решение по данному вопросу должен принять суд, в зависимости от обстоятельств дела.