Продажа садового участка без договора: возможность и стоимость после смерти собственницы в 2015 году.

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить юридический статус садового участка и наличие у вас права собственности на него. Если участок был переоформлен членской книжки, то, возможно, вы не являетесь его собственником. Однако, если участок был передан вам через договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, то у вас может быть право собственности на этот участок.

Чтобы установить статус вашего участка, необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии), чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В этой выписке будет указан статус участка (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение и т.д.).

Если участок находится в вашей собственности, его можно продать. Цена будет зависеть от рыночной стоимости недвижимости в этом районе, размера и расположения участка, наличия на нем строений и других факторов. Чтобы узнать более точную рыночную стоимость, рекомендуется обратиться к локальным риэлторам или независимым оценщикам недвижимости.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления для выяснения факта регистрации права собственности на данную земельный участок в России. В перечень необходимых документов могут входить документы, подтверждающие право на наследство собственницы земельного участка, свидетельство о смерти наследодателя и документ о праве собственности на земельный участок.

Дополнительно, Вам следует обратиться к юристу для уточнения возможностей продажи земельного участка в указанной ситуации, и оценки рыночной стоимости земельного участка на данный момент на местности, где находится ваш участок. Без этой информации, ответ на вопрос о стоимости недвижимости невозможен.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 132, 222, 223, 224); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 10, 11, 12, 13, 14, 15); - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 16).

Стоимость участка может зависеть от многих факторов, таких как расположение, площадь, наличие коммуникаций и т.д., поэтому определить её точно можно только после проведения оценки.