Продажа приватезированной квартиры в Омске с учетом доверенности и наличия мамы в списке жильцов

Чтобы законно сделать доверенность на маму на продажу квартиры, вам необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность на продажу недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации. В доверенности должны быть указаны все необходимые данные о квартире и о лицах, которые оформляют доверенность. Также следует убедиться в том, что доверенность соответствует действующему законодательству и не нарушает права других собственников недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Омске, приватизированной на Вас, Вашего несовершеннолетнего ребенка и Вашу сестру.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на осуществление сделки с недвижимостью, такие как паспорт РФ и ИНН.

3. Доверенность на маму на продажу квартиры с указанием ее полномочий.

4. Копии паспортов Вас и Вашей сестры, а также паспорта Вашей мамы.

5. Подтверждение того, что у Вас нет задолженности по прошлым налоговым периодам и Вами не приняты обязательства перед третьими лицами касательно квартиры.

6. Оценочный отчет о стоимости продаваемой квартиры, который потребуется для подсчета налога на доходы физических лиц.

Все вышеуказанные документы должны быть достоверными и действительными на момент подписания доверенности на маму на продажу квартиры.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доверительный договор", статьи 185-187 ГК РФ "Виды доверительных договоров", статья 302 ГК РФ "Приватизация жилых помещений", статья 256 ГК РФ "Совместная собственность". Также может быть необходимо учитывать положения ГК РФ о праве на наследство и о дарении имущества.