Продажа половины доли: правомерность без согласия автора вопроса и доверенность покупателя

В соответствии со статьей 256 ГК РФ, каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в имуществе, если иное не установлено законом или договором между супругами. Таким образом, если у бывшего мужа была своя доля в имуществе, он вправе был ею распорядиться без согласия бывшей жены.

По вопросу о праве брата покупателя на проживание в этой доле, необходимо иметь в виду, что право собственности на жилые помещения и жилые дома, а также иное имущество, предназначенное для индивидуального жилого строительства, может использоваться исключительно для целей проживания. То есть, если имеется согласие всех совладельцев, брат покупателя может проживать в этом жилом помещении. Если же такого согласия нет, то он не имеет права на проживание в этой доле.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со следующими документами: 1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, где зафиксирована доля бывшего мужа. 2. Договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимости, заключенный бывшим мужем. 3. Соглашение о разделе имущества, заключенное бывшими супругами, если такое было. 4. Доверенность на брата покупателя, в которой упоминается право на проживание в данной доле.

В зависимости от содержания указанных документов и конкретных обстоятельств ситуации, можно сделать вывод о том, имел ли бывший муж право на продажу доли без согласия бывшей супруги и имеет ли брат покупателя право на проживание в данной доле. Необходимо также учитывать, что в Российской Федерации существуют различные законы и правовые нормы, регулирующие имущественные отношения бывших супругов.

Статья 256 ГК РФ "Продажа имущества", статья 244 ГК РФ "Право частной собственности на недвижимость", статья 309 ГК РФ "Аренда жилого помещения", статья 256.1 ГК РФ "Уступка прав требования в отношении имущества". Наличие права на проживание в доли зависит от условий сделки.