Продажа офиса через аккредитив без кассового аппарата: все, что нужно знать

Для продажи нежилого помещения физическому лицу ИП не обязан использовать кассовый аппарат и выбивать чек на сумму продажи офиса. Однако, ИП должен заполнить платежное поручение или выписку из банка, подтверждающую получение денежных средств. Также необходимо убедиться, что все налоги и обязательные платежи будут уплачены в соответствии с действующим законодательством.

Для продажи нежилого помещения Вам нужно составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Кроме того, вам необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки.

Согласно законодательству, ИП обязан использовать кассовый аппарат при осуществлении наличных расчетов с покупателями товаров (работ, услуг), а также при осуществлении расчетов с покупателями по безналичным расчетам, за исключением случаев, когда соответствующие расчеты производятся по безналичному расчетному документу, оформляемому банком в соответствии с условиями банковского счета.

В данном случае расчеты будут происходить через аккредитив безналичным способом, поэтому Вам необходимость использования кассового аппарата и выбивания чека на сумму продажи офиса отпадает. Однако, нужно учитывать процедуры контроля со стороны налоговых органов. Я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту по налогообложению, чтобы получить более подробную информацию об этом.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 173 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по учету расчетов при осуществлении налогового контроля"
• Статья 169 Налогового кодекса РФ "Обязанность применять ККТ при осуществлении расчетов"