Продажа неприватизированной комнаты в коммунальной квартире: как это сделать?

Для продажи неприватизированной комнаты в коммунальной квартире вам потребуется собрать необходимый пакет документов и выполнять определенные юридические процедуры. Сначала вам следует оформить договор купли-продажи комнаты с покупателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки и стоимость комнаты. Помимо договора, вы также должны предоставить документы, подтверждающие вашу правоохранительную полномочность и право совершения сделки от имени вашего сына (непроизводственная недееспособность должна быть юридически подтверждена).

После заключения договора купли-продажи вам потребуется обратиться в жилищную инспекцию для согласования сделки и передачи комнаты новому собственнику. Жилищная инспекция проверит правомочность сделки и согласует ее, после чего будет выдан акт передачи комнаты. Кроме того, вы должны уведомить органы государственной регистрации о совершенной сделке, чтобы изменить данные о собственности на комнату.

Важно отметить, что для продажи неприватизированной комнаты в коммунальной квартире необходим согласие всех собственников остальных комнат на продажу. Если кто-то из собственников не согласен на продажу, вы можете обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи комнаты - Документы, подтверждающие правоохранительную полномочность и право совершения сделки от имени недееспособного сына - Акт передачи комнаты - Уведомление о совершенной сделке для органов государственной регистрации

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 558