Продажа недвижимости в РФ: ответственность налогового резидента Финляндии и примеры неуплаты налогов

Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин РФ, проживающий за пределами России, не является налоговым резидентом РФ. В связи с этим, на продажу недвижимости в РФ у данного гражданина РФ будут действовать налоговые правила России.

Однако, ответственность налогового резидента Финляндии, не задекларировавшего доходы и неуплатившего налоги от сделок с недвижимостью в РФ, будет определяться законодательством Финляндии.

Полагаю, что примеры реального привлечения к ответственности налогового резидента Финляндии, не задекларировавшего доходы и неуплатившего налоги в Финляндии от сделок с недвижимостью в РФ, могут включать штрафы, процедуры взыскания задолженности и уголовную ответственность в случае умышленного уклонения от уплаты налогов. Однако, каждый случай индивидуален и решение о привлечении к ответственности принимается судами Финляндии на основании представленных доказательств.

Для решения данного вопроса лицу необходимо обратиться за консультацией к специалисту по налоговому законодательству Российской Федерации.

Ответ на вторую часть вопроса зависит от конкретных обстоятельств каждого случая и требует юридической экспертизы. Однако, в целом, если налоговый резидент Финляндии получает доходы от сделок с недвижимостью в РФ и не задекларирует их в соответствии с финским законодательством, это может привести к налоговой ответственности в Финляндии.

Следует отметить, что в соответствии с соглашением между Российской Федерацией и Финляндской Республикой об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов, доходы, полученные гражданином РФ от сделок с недвижимостью в РФ, могут облагаться налогом как в РФ, так и в Финляндии. В этом случае налоговый резидент Финляндии должен задекларировать этот доход в Финляндии и оплатить налоги в соответствии с финским законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы при продаже недвижимости в РФ гражданином РФ, проживающим в Финляндии и являющимся налоговым резидентом Финляндии, это:

• Налоговый кодекс РФ (статьи 208.1 - 217) в части налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимости в РФ;

• Соглашение между РФ и Финляндией об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов (статьи 1 - 24), в частности, статья 13 об обложении налогом доходов от недвижимости и статьи 25 - 28 о взаимной помощи в сборе налогов.

Примеры реального привлечения к ответственности в Финляндии налоговых резидентов Финляндии за неуплату налогов от сделок с недвижимостью в РФ и незадекларированные доходы следует искать в финском налоговом законодательстве. Здесь можно привести несколько статей, которые могут быть применены в таких случаях:

• Закон о налогах на доходы физических лиц (Tuloverolaki 1535/1992), статьи 3, 38, 39 и 44, которые регулируют порядок расчета и уплаты налогов на доходы физических лиц, в том числе доходов, полученных за рубежом;

• Кодекс административных правонарушений (Laki yleisten hallinto-oikeudellisten asioiden käsittelystä 586/1996), глава 9, статьи 49 - 53, которые предусматривают ответственность за нарушения налогового законодательства, включая неуплату или задержку уплаты налогов.

Конкретный сценарий привлечения к ответственности зависит от множества факторов, таких как характер нарушения, сумма неуплаченных налогов, наличие умысла и т.д., и представляет собой сложный юридический вопрос, который требует индивидуального изучения каждого конкретного случая.