Продажа недвижимости с несовершеннолетним ребенком: разрешение опеки и обязательная подпись обоих супругов в договоре. Распределение ответственности и защита ваших интересов

1. Для продажи и покупки недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку, разрешение органов опеки и попечительства обычно требуется. Органы опеки могут участвовать в сделке, чтобы защитить интересы ребенка и гарантировать, что средства от продажи будут использованы правильно.
   
   2. Если ваша подпись требуется в договоре на продажу и покупку недвижимости, то вы должны согласиться и подписать эти документы. В противном случае, сделка может быть признана недействительной.
   
   3. В обоих договорах вы будете выступать в качестве собственника доли в недвижимости и согласующей стороны. Вы будете нести равную ответственность в случае расторжения сделки и возврата денежных средств покупателям. Ответственность будет распределяться между вами и бывшей супругой на основе доли в недвижимости, если это предусмотрено договором.
   
   4. Для обезопасения себя в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, чтобы составить и просмотреть все договоры и документы, связанные с продажей и покупкой недвижимости. Также необходимо учесть законодательные требования и рекомендации органов опеки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие развод и наличие общего несовершеннолетнего ребенка - Документы, связанные с недвижимостью (договоры о собственности, выписки из ЕГРН) - Документы, подтверждающие согласие органов опеки и попечительства на продажу и покупку недвижимости - Договоры на продажу и покупку недвижимости - Другие документы, связанные с данной ситуацией

Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон 'О недрах', Закон 'Об охране окружающей среды', Закон 'Об оценочной деятельности', Закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'