Продажа и покупка квартиры с несовершеннолетним ребенком: как защитить их интересы

Если один из детей, покупающих или продаваемых квартиру, является совершеннолетним, а второй нет, то в данной ситуации требуется согласие опекуна на совершение сделки по покупке или продаже квартиры. Разрешение органов опеки распространяется как на несовершеннолетних, так и на совершеннолетних лиц, которые нуждаются в попечительстве и находятся под опекой или попечительством. Поэтому необходимо получить разрешение опекуна, если ребенок-несовершеннолетний или ребенок-совершеннолетний, который находится под опекой.

Для решения данной ситуации следует обратиться к органу опеки и попечительства с заявлением о продаже или покупке квартиры, приложив копии документов, подтверждающих право собственности и гражданство ребенка. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие разрешения опекуна на совершение сделки. Орган опеки и попечительства оценит ситуацию и вынесет решение по данному вопросу.

Определение органа опеки и попечительства зависит от места жительства родителей или усыновителей по отношению к ребенку. В столице на это вопрос очень хорошо развита система, каждый район или ведомство устанавливает свои правила, процедуры. В этом случае у родителей есть право обратиться с заявлением в суд.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Заявление родителей о продаже или покупке квартиры, адресованное органу опеки и попечительства. 2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру. 3. Копии документов, подтверждающих гражданство ребенка. 4. Разрешение опекуна на совершение сделки. 5. Документы, удостоверяющие личность родителей. 6. Документы, подтверждающие полномочия опекуна.

Статья 56, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 193, 194, 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.