Продажа недвижимости без документов: возможно ли заверить расписку у нотариуса?

Нет, вы не можете продать дом без наличия соответствующих документов, подтверждающих ваше право собственности на данный объект. Вам необходимо получить наследство мамы и оформить документы на дом. После этого вы сможете продать дом и заверить расписку у нотариуса о получении денег. Это необходимо для защиты ваших прав на сделку и избежания возможных проблем в будущем.

Для продажи дома необходимо иметь на руках правоустанавливающие документы, подтверждающие ваше право на собственность. Если вы не имеете документов на дом, то для оформления сделки продажи вам необходимо восстановить правоустанавливающие документы.

Для этого вам следует обратиться в Росреестр с заявлением на восстановление правоустанавливающих документов, представив имеющиеся у вас доказательства права на наследство. После проверки и подтверждения ваших прав Росреестр выдаст вам свидетельство о праве на дом, которое и будет являться документом, необходимым для совершения сделки продажи.

Заверение расписки у нотариуса о получении денег с продажи без наличия правоустанавливающих документов на дом не гарантирует вам соблюдения права собственности и может привести к непредвиденным последствиям в будущем.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Недвижимость"), статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки"), статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Завещание"), статьи 131-132 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".