Продажа наследственной доли квартиры: как предложить выкуп родственникам и написать уведомление

Здравствуйте!

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имущества имеет право на продажу своей доли в нем. При этом другие совладельцы имеют преимущественное право на покупку этой доли по цене, не ниже установленной продавцом.

С учетом вышеизложенного, я могу предложить следующий образец письменного уведомления о намерении продать свою долю и предложении ее выкупить другим совладельцам:

Уведомление о намерении продать долю в квартире и предложении ее выкупить

Я, собственник 1/9 доли в квартире по адресу [адрес квартиры], полученной по наследству, предлагаю в продажу мою долю с правом преимущественной покупки другим совладельцам. В случае вашего заинтересованности в покупке моей доли, прошу незамедлительно связаться со мной по контактному телефону [ваш номер телефона].

Цена продажи составляет [указать цену], при необходимости готов обсудить возможность снижения цены.

Ответное уведомление о принятии решения о покупке доли или отказе от нее ожидаю от вас в течение [указать срок].

С уважением, [Ваше имя и фамилия]

Надеюсь, что мое предложение поможет вам решить вашу ситуацию!

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет составить и отправить письмо или заявление, в котором следует указать вашу желание продать вашу долю в квартире и предложить ее выкупить другим наследникам.

В таком письме нужно указать следующую информацию: - Ваше ФИО и контактная информация; - Указать данные о квартире, в которой вы являетесь собственником на долю (адрес и номер ОН); - Сообщить размер доли, которую вы хотите продать (в вашем случае 1/9); - Предложить наследникам выкупить вашу долю и указать начальную цену; - Указать срок, который даст возможность наследникам подтвердить свое желание выкупить долю.

Примерное содержание такого письма: Уважаемые наследники (ФИО), я __________________ (ФИО), являюсь собственником 1/9 части квартиры, расположенной по адресу __________________ (адрес). Хочу сообщить вам о своем желании продать свою долю в квартире и предложить вам выкупить ее. Начальная цена моей доли составляет __________________ (стоимость). Если вы хотите выкупить мою долю, прошу в течение __________________ дней сообщить мне об этом, чтобы мы смогли завершить сделку с вашим согласием. Мои контактные данные - __________________ (контакты).

С уважением, (Ваше ФИО и подпись)

Гражданский кодекс РФ, статьи: - Статья 256 "Содержание договора купли-продажи" - Статья 318 "Предложение заключить договор" - Статья 324 "Права на наследство" - Статья 329 "Доля наследника в наследстве"