Продажа наследственной дачи: решение для двух братьев, живущих в разных городах

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из наследников имеет право на участие в наследственном деле и на получение своей доли наследства. Если дача была равномерно разделена на доли между наследниками, то вы не имеете права продавать ее без согласия другого наследника. Если же наследство не было разделено на доли, то вы должны обратиться в суд для раздела наследства. В любом случае, продажа имущества, являющегося наследственным имуществом, возможна только по согласию всех наследников и соответствующему разделу наследства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, которое было выдано на имя обоих наследников.

2. Договор купли-продажи недвижимости.

3. Согласие обоих наследников на продажу имущества (в случае, если доля наследства каждого наследника равна 50%).

4. Справка об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость и налогу на доходы физических лиц.

5. Справка об отсутствии оспаривания права на наследство.

6. Документы, подтверждающие право на собственность на данное имущество.

После того, как все необходимые документы собраны, вы можете заключить договор купли-продажи с покупателем, совершить переход прав на недвижимость и получить оплату за продажу. В случае, если наследственная доля каждого наследника различна, необходимо заключить дополнительные соглашения на реализацию продажи.

статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации.