Продажа наследованной квартиры: разделение долей между наследниками и проживающими без прописки племянниками

В данной ситуации, если вы являетесь наследником 1/6 части 2-х комнатной квартиры, вы имеете право на получение соответствующей доли от продажи квартиры. Остальные наследники, в данном случае, брат и сестра, не могут препятствовать вашим действиям по продаже, так как вы являетесь собственником своей доли. Она может быть реализована по согласованию всех собственников или через судебный порядок. Вам следует составить договор купли-продажи квартиры и поделить полученные средства пропорционально долям наследства каждого наследника.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация: 1) свидетельство о смерти родителей; 2) свидетельства о рождении наследников; 3) свидетельство о собственности на квартиру; 4) договор купли-продажи квартиры.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1) статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наследовании долей в имуществе; 2) статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости.