Продажа лизинговой компании на аукционе: права и возможности покупателя

При продаже лизинговой компании на аукционе с имуществом, находящимся в залоге у банка и обремененным соглашением о перемене лиц в обязательстве, имуществом останавливается в лизингополучании. По условиям договора лизинга, новый лизингодатель не сможет владеть и пользоваться данным имуществом до тех пор, пока не осуществит выплату остатка лизинговых платежей и выкупной стоимости. Размер остатка лизинговых платежей и выкупной стоимости равен начальной продажной стоимости имущества на торгах. Таким образом, если начальная стоимость составляет 600 000 рублей, а цена, по которой продано имущество, составляет 60 000 рублей, размер вашего дохода, при условии, что вы перейдете в роль нового лизингодателя, составит 540 000 рублей. Однако, следует обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области банкротства и лизинга, так как есть возможность наличия некоторых нюансов, способных повлиять на реальный размер дохода при приобретении имущества с торгов.

Для решения вопроса по продаже лизинговой компании необходимо иметь следующие документы:

1. Соглашение о лизинге между лизингодателем и лизингополучателем, которое должно содержать информацию о предмете лизинга, сроке договора, размере лизинговых платежей и условиях выкупа имущества.

2. Соглашение об установлении залога имущества лизингодателя в пользу банка.

3. Соглашение о перемене лиц в обязательстве, которое устанавливает права и обязанности нового лизингодателя по отношению к лизингополучателю и банку.

4. Документы, подтверждающие правомерность и законность проведения аукциона на продажу имущества лизинговой компании.

5. Письменное согласие банка на продажу имущества лизинговой компании на аукционе, если оно находится в залоге банка.

Относительно вопроса о доходах при продаже имущества лизинговой компании на аукционе следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством РФ доход налогоплательщика, полученный в результате сделки по продаже имущества, определяется как разница между ценой покупки и ценой продажи. При этом налоговая база может уменьшаться на суммы затрат на приобретение и реализацию имущества, предусмотренные законодательством и договором между продавцом и покупателем. Однако, в конкретном случае необходимо проанализировать условия договора лизинга и аукциона, а также правовую ситуацию в целом, для того чтобы дать исчерпывающий ответ на данный вопрос.

Налоговый кодекс РФ статья 251.3 "Налог на добавленную стоимость при продаже имущества, используемого в лизинге или предоставляемого в лизинг" и Гражданский кодекс РФ статьи 650-671 "Лизинговый договор". Также могут применяться статьи Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, если лизинговая компания находится в процессе банкротства.