Продажа квартиры: вопросы прописки детей кумы и оформления документов без постоянной регистрации

При продаже квартиры возможны сложности, если в ней зарегистрированы иные лица, помимо ее собственников. Ситуация может осложниться, если кума и ее дети не согласны на снятие с регистрационного учета в продаваемой квартире или если имеют законные основания для проживания в ней, такие как договор найма.

Ответ на второй вопрос - возможно указать адрес пребывания детей и оформить их приписку к поликлинике, не ставя им на время постоянной регистрации в настоящем месте проживания. Однако если кума планирует проживать в России более 90 дней, она обязана оформить регистрацию в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ с отметкой о постановке на учет в месте жительства (если такая отметка уже имеется).

2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, которых кума будет регистрировать по месту ее жительства.

3. Документы, подтверждающие право кумы на проживание в указанной квартире, например, договор аренды или документы на право собственности.

4. Документы на имущество (квартиру), которое вы планируете продать.

Следует отметить, что регистрация не обязательна для получения образования и медицинской помощи, поэтому кума может указать другой адрес пребывания для оформления детей в школу и приписке к поликлинике. Однако, если кума собирается либо проживать в квартире, которая будет продаваться, либо продавать квартиру с прописанными в ней детьми, могут возникнуть сложности. В таком случае, рекомендую обратиться за юридической консультацией, чтобы вам помогли действовать в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Статья 19 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" - определяет порядок приобретения и прекращения гражданства РФ;

2) Статья 21 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" - определяет порядок обработки персональных данных, включая адреса места жительства;

3) Статья 26 Жилищного Кодекса РФ - определяет права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе в отношении предоставления жилья для проживания других граждан.

В данной ситуации решение проблемы с регистрацией кумы и ее детей может быть решено с помощью заключения договора на временное пользование жилым помещением. В этом случае, собственник жилья сохраняет право на продажу квартиры без ущерба для регистрируемых граждан и положительного решения о продаже жилого помещения. Стоит учитывать, что регистрация граждан в жилых помещениях, в которых они не проживают постоянно, может повлиять на получение социальных льгот и возможность оформления относительных документов.