Продажа квартиры в собственности, в том числе доля ребенка - возможность положить на счет

Для перехода права на долю в недвижимости от ребенка необходимо проведение нотариальной сделки. Также, в силу норм законодательства Российской Федерации, сделка с недвижимостью несовершеннолетним до достижения им совершеннолетия может быть совершена только с согласия его законных представителей. Перевод доли в недвижимости на счет возможен только после проведения нотариальной сделки. Следует учесть, что налоговая ответственность за продажу доли в квартире находится на продавце.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на долю в квартире.

2. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все собственники и доли каждого из них.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Доверенность от родителей ребенка, если ребенок еще не достиг возраста 14 лет.

5. Банковские реквизиты для зачисления доли ребенка на счет.

Необходимо уточнить, что при продаже доли в квартире необходимо получить нотариально заверенное согласие всех собственников на продажу данной доли. Также следует учесть, что если ребенок становится собственником квартиры не по наследству, а по договору купли-продажи, то налоговые последствия могут быть рассчитаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Доля в праве собственности на объект недвижимости». Статья 26 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» «Ценные бумаги, не являющиеся эмиссионными ценными бумагами». Статья 35 Федерального закона «О защите прав потребителей» «Информационное обеспечение защиты прав потребителей».