Продажа квартиры в случае дарения от родителей в России

Мы хотим продать квартиру, которую получили в дар от родителей, но не прошло ещё 3 года с момента получения. У нас есть двое детей. У меня также есть в собственности дом, площадь которого составляет 96 м², но мне принадлежит только половина дома, то есть 43 м². Новая квартира имеет площадь около 76 м². Значит ли это, что мы должны заплатить налог при продаже? Кадастровая стоимость нашей квартиры составляет 400 тысяч рублей. Как будет рассчитываться налог, учитывая, что квартира была получена в дар?

| Тимур, Москва

2023-02-25

Категория: Без категории

7 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации, если квартира была получена в дар и прошло менее 3-х лет с момента ее регистрации на вас, то при продаже необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц. Этот налог рассчитывается как разница между стоимостью квартиры на момент получения вами и стоимостью на момент продажи. Ваша собственность на дом не освобождает вас от уплаты налога при продаже квартиры, так как это два отдельных объекта недвижимости.

#5915138 2023-02-25 23:32:20

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: договор дарения квартиры, свидетельство о регистрации квартиры на вас, документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент получения ее вами и на момент продажи, документы о покупке и регистрации вашего дома.

#5915139 2023-02-25 23:34:00

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации

#5915140 2023-02-25 23:35:50

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.