Продажа квартиры в России: налоги и требования для не-резидента собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, собственником которой является более 5 лет, необходимо уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от суммы продажи. Однако, если мама-пенсионер является нерезидентом Российской Федерации, то налог будет начисляться не только на доход, полученный от продажи недвижимости в России, но и на доход, полученный за границей. В этом случае, необходимо также учитывать налоговое законодательство места ее проживания за границей. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться к налоговым консультантам либо полномочным представителям в месте нахождения недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).

4. Документы, подтверждающие время пребывания мамы-пенсионерки за границей и отсутствие ее резидентства в РФ.

Согласно действующему законодательству РФ, при продаже квартиры, собственником которой является более 5 лет, налог на доходы физических лиц не взимается. Однако, в данном случае может возникнуть необходимость уплаты налога на имущество или налога на прибыль, если продажа квартиры осуществляется через организацию или юридическое лицо. Для получения конкретной информации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления необходимых документов.

Статья 214 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 217 НК РФ "Налоговая база для налога на доходы физических лиц", статья 220.1 НК РФ "Налог на доходы, полученные физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации".