Продажа квартиры в России: налог в размере 30%. Облегчения для граждан РФ и владельцев более 3-х лет.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости в своей собственности, налог в размере 13% обычно взимается с продажной стоимости объекта недвижимости. Однако, если продавец является гражданином Российской Федерации и владеет недвижимостью более трех лет, то такой продавец может быть освобожден от уплаты налога на прибыль от продажи недвижимости в определенных условиях. Что касается требования нахождения в Российской Федерации 183 дня, то оно относится к налогообложению доходов, а не к продажам недвижимости. Однако, если продавец находился на территории Российской Федерации менее 183 дней в году, то налоговая ставка может быть повышена до 30%. В случае возникновения дополнительных вопросов и для получения точной информации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса, мне понадобятся следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Паспорт гражданина Российской Федерации; - Документы, подтверждающие место жительства в Финляндии; - Документы, подтверждающие фактическое проживание за границей на постоянной основе, либо наличие постоянного места жительства за границей; - Документы, подтверждающие нахождение на территории Российской Федерации в течение года; - Документы, подтверждающие продажу квартиры, в том числе соглашение о задатке, договор купли-продажи и так далее.

Отвечая на ваш вопрос, хочу напомнить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговая ставка для нерезидентов России, в частности на доходы, связанные с продажей недвижимости на территории РФ, составляет 30%. Однако если вы имеете на руках документы, подтверждающие конкретные сроки пребывания на территории РФ, возможно, вам удастся исключить часть дохода от налогообложения. В любом случае, я рекомендую обратиться к налоговому консультанту за квалифицированной помощью и индивидуальным расчетом налогообязательства.

Статьи, применимые для решения вопроса: - статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - статья 209 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц" - статья 207.1 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных физическими лицами-нерезидентами в виде доходов, которые источником выплаты являются российские организации"