Продажа квартиры в России: как решить проблему, если вы проживаете за границей?

Добрый вечер! В данной ситуации необходимо обратить внимание на ряд правовых вопросов. Согласно законодательству Российской Федерации, граждане могут свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе недвижимостью, в том числе через продажу или дарение. Для продажи жилья бабушке необходимо оформить договор купли-продажи, который должен быть заверен нотариусом. Однако, в связи со здоровьем бабушки, вызов нотариуса на дом может быть проблематичным. В таком случае можно обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность на брата бабушки, который сможет представлять ее интересы в сделке. Важно убедиться, что бабушка понимает свои действия и может дать согласие на продажу своей недвижимости. Если возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для продажи квартиры в России в данной ситуации потребуется следующие документы:

1. Доверенность на продажу квартиры от бабушки на кого-то из семьи или другое лицо, уполномоченное ею на совершение данной сделки;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве на недвижимость);
3. Документы, подтверждающие личность продавца (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
4. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры, если таковые имеются (например, завещание бабушки);
5. Документы, подтверждающие личность покупателя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Для удобства можно обратиться за помощью к нотариусу, который осуществит оформление документов и обеспечит их законность и юридическую значимость. Кроме того, необходимо учесть налоговые аспекты сделки, связанные с продажей недвижимости.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент заключения договора" и статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".