Продажа квартиры: в облагаемости продавца и оформление субсидии на снос ветхого жилья

Администрация города выделила субсидию на снос ветхого жилья. В случае если в договоре купли-продажи квартиры указана цена, превышающая сумму выданной субсидии, то при продаже квартиры за указанную в договоре цену, продавец будет облагаться налогом на доходы физических лиц с разницы между ценой продажи и суммой, выданной администрацией города в виде субсидии. В случае если указанная в договоре цена не превышает сумму выданной субсидии, продавец не будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным комплексом документов, касающихся данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписали продавец и покупатель.
2. Договор о выделении субсидии на снос ветхого жилья, подписанный администрацией и получателем субсидии.
3. Документы, подтверждающие оплату квартиры продавцом (например, выписка из банковского счета).

Будет ли продавец квартиры облагаться налогами при продаже за 2208 000 рублей, зависит от многих факторов, например, от стоимости квартиры в момент ее покупки, стоимости проведенного ремонта и длительности проживания в ней. Для определения налоговой обязанности лучше обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Федеральный закон от 26 июня 1995 года № 88-ФЗ "Об ипотечном кредитовании", статья 22, пункт 5 - о налогообложении при продаже жилья, приобретенного с использованием денежных средств субсидии.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217 - об объекте налогообложения при продаже имущества.