Продажа квартиры в Москве в рамках программы реновации: проверьте правдивость запрета перед сделкой

Да, такое постановление существует. В соответствии с постановлением правительства Москвы от 11.07. 2017 № 447-ПП "О мерах по реализации районных программ интегрированной реновации жилого фонда в городе Москве" собственники жилья, включенного в программу реновации, не имеют права продавать свои квартиры или доли в них, пока не получат новое жилье в рамках программы. Однако, обращаю внимание, что реализация данного правила может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств и деталей программы реновации, так что для получения точной информации следует обращаться к юристам, специализирующимся на данной теме.

Для решения вопроса о продаже квартиры или доли в квартире, включенной в программу реновации, понадобится следующий пакет документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг и налогов.
3. Договор купли-продажи или договор переуступки права собственности на квартиру или долю в ней.
4. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире, если продается доля.

Относительно включения квартиры в программу реновации, на данный момент законодательством Российской Федерации не предусмотрено общего запрета на продажу квартир или долей в квартире, включенных в программу реновации. Однако, если программа реновации была утверждена для конкретного дома, то в отношении каждого собственника квартиры из этого дома может быть предусмотрен индивидуальный запрет на продажу до тех пор, пока собственник не получит новую квартиру по программе реновации. Такие ограничения реализуются в соответствии с законодательством, устанавливающим порядок проведения реновации в Российской Федерации.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; - Федеральный закон от 18 июля 2019 года № 190-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части исполнения полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 30 августа 2019 года № 1099 "Об утверждении Порядка осуществления мероприятий по реновации жилищного фонда в городе Москве".

Однако, хочу отметить, что в данном случае для точного ответа нужно обратиться к юристу, который специализируется на данный вид вопросов.