Продажа квартиры в Москве: как сохранить льготы при переезде в деревню или СНТ для пенсионеров?

Уважаемый Вячеслав, при продаже жилой площади, на которой вы проживаете и зарегистрированы, вы будете обязаны выписаться из квартиры. Однако, если вы сохраните регистрацию в Москве, то вам могут сохраниться некоторые льготы и доплаты, предоставляемые местными органами власти, до следующей регистрации на новом месте. Однако, необходимо уточнить конкретные условия предоставления таких льгот и доплат в вашем муниципальном образовании. Также следует учитывать, что приобретение дома в деревне или СНТ может повлиять на ваши права и обязанности, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи квартиры и нового дома. Также потребуется оформить разрешение на проживание в зоне, не предназначенной для ИЖС (если это требуется в соответствии с региональными законами). При продаже квартиры, необходимо сняться с регистрационного учета в установленном порядке и перерегистрироваться по новому адресу.

Относительно льгот и доплат следует уточнить в соответствующих государственных органах (например, в Пенсионном фонде Российской Федерации). Обычно льготы сохраняются до момента перерегистрации по новому адресу.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "К продавцу жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, применяются правила, предусмотренные главой 30 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором между продавцом и покупателем."
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Обременение имущества".
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества".
• Статья 154 Жилищного Кодекса РФ "Смена места жительства".
• Статья 158 Жилищного Кодекса РФ "Права и обязанности граждан при переезде".
• Статья 545 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения и жилого дома".

Ответ на вопрос о сохранении льгот и доплат до следующей регистрации на новом месте неоднозначен и зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае. Однако, в соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса РФ, граждане, сменяющие место жительства, сохраняют свои права и льготы, если установленный для них порядок переезда был соблюден.