Продажа квартиры в Москве: доля сына из Лос-Анджелеса и безопасность сделки. Открытие счета в российском банке из-за границы.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, продажа квартиры является юридической сделкой, которая оформляется в соответствии с нормами гражданского законодательства. Если все необходимые документы подготовлены и подписаны сторонами, сделка считается законной и безопасной.

Открытие банковского счета в российском банке из Лос-Анджелеса может быть затруднительным, так как это может потребовать личного присутствия в банке для идентификации клиента и подписания документов. Однако, возможно использование услуги удаленного открытия счета через Интернет. При этом следует убедиться, что выбранный банк имеет все необходимые лицензии и действует в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе документы о ее регистрации и ипотеке (если таковая имеется).

2. Договор купли-продажи недвижимости между матерью и сыном, который должен быть оформлен нотариально и зарегистрирован в соответствующих органах.

3. Документы о платежных реквизитах, чтобы матери можно было перевести деньги за проданную долю в квартире.

4. Может потребоваться подписанный доверенность от сына, если он позволяет матери заниматься его делами.

Что касается безопасности сделки, она может быть обеспечена путем использования методов, таких как использование нотариуса, правильный подбор варианта оплаты, юридического сопровождения и т.п.

Открытие счета в российском банке из Лос-Анджелеса необходимо, чтобы обеспечить более легкий и удобный способ перечисления денег в Россию. В этом случае понадобятся документы для открытия счета в банке, а также информация о реквизитах счета в Москве, чтобы деньги могли быть переведены на него.

Настоящее задание не содержит достаточной информации для конкретного ответа на эти вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для определения статей закона, применимых к данной ситуации, необходимо более подробное описание всех обстоятельств, связанных с этими вопросами, в том числе цели продажи квартиры и перспективы использования проданных средств. Кроме того, ответы на эти вопросы будут зависеть от конкретных обстоятельств и условий сделки. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в этой области, для получения конкретной информации, специфичной для данного случая.