Продажа квартиры в ипотеке: снижение стоимости и обеспечение выплаты полной суммы через агентство

В данном случае для подстраховки и обеспечения полной выплаты остаточной суммы кредита покупателем, рекомендуется заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи. В этом соглашении можно прописать условия и механизм выплаты остаточной суммы, а также указать санкции в случае невыполнения обязательств покупателем. Также рекомендуется обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения данного соглашения. В случае невыполнения обязательств покупателем, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи квартиры, дополнительное соглашение к договору купли-продажи, нотариально удостоверенное дополнительное соглашение, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, документы, подтверждающие сумму задолженности по ипотеке.

Закон Российской Федерации о договоре купли-продажи жилого помещения (статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации), Закон Российской Федерации о нотариате (статьи 55-63 и 73-74 Федерального закона от 11 февраля 1993 года № 4462-1), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 313-325).