Продажа квартиры в ипотеке с доверенностью: возможно ли это?

Продажа квартиры, которая находится в ипотеке и принадлежит вам по доверенности на стороннего человека, возможна. Однако, необходимо соблюдать определенные условия и процедуры, утвержденные законодательством Российской Федерации. При продаже квартиры в ипотеке, следует учитывать следующее:
1. Необходимо получить согласие банка-ипотекодателя на продажу квартиры. Для этого потребуется обратиться в банк и предоставить соответствующие документы.
2. При продаже квартиры, заложенной в банк, необходимо погасить оставшийся долг по ипотеке или согласовать возможность переоформления ипотечного договора на нового покупателя.
3. При порядке продажи квартиры, принадлежащей вам по доверенности на стороннего человека, необходимо иметь доверенность с нотариально заверенной подписью доверителя и доверенного лица.
4. При продаже квартиры, важно оформить все необходимые документы, включая договор купли-продажи, согласие банка-ипотекодателя, акт приема-передачи жилого помещения и другие документы, утвержденные законодательством Российской Федерации.
Важно обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы получить консультацию и содействие в процессе продажи квартиры в ипотеке, принадлежащей вам по доверенности на стороннего человека.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Доверенность с нотариально заверенной подписью доверителя и доверенного лица.
2. Документ, подтверждающий владение квартирой (например, свидетельство о праве собственности).
3. Копия договора ипотеки.
4. Согласие банка-ипотекодателя на продажу квартиры.
5. Другие документы, необходимые для оформления сделки (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи жилого помещения и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статьи 185, 185.1, 382, 450, 452, 454, 460, 462, 464, 467 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 22, 25, 30 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.