Продажа квартиры в ипотеке после развода с согласием мужа: подробности и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, супруги являются равными собственниками этого имущества. Следовательно, продажа квартиры возможна лишь при согласии обоих супругов. При подаче заявления на развод это правило не изменяется. Однако, если договором ипотеки не предусмотрено запрет на продажу квартиры, то при наличии согласия мужа на продажу, квартиру можно продать для погашения ипотеки. Как следствие, супругам необходимо оформить документы на раздел имущества и получение долга от продажи квартиры в порядке, предусмотренном законом.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Заявление на развод, подписанное обоими супругами или официальный документ о подаче такого заявления в суд. 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Документы, подтверждающие информацию об ипотеке на квартиру. 4. Согласие обоих супругов на продажу квартиры. 5. Справка о текущем состоянии счета ипотечного кредита.

Также возможно потребуется судебное разрешение на продажу имущества, находящегося в оспариваемом браке.

Статья 256 ГК РФ "Расторжение брачного договора и раздел имущества супругов", статья 34 Закона РФ "О залоге недвижимости" и статьи 467-475 ГК РФ, регулирующие право собственности на недвижимое имущество.