Продажа квартиры в ипотеке: что нужно знать при переезде в другой город?

Я купил квартиру в ипотеку, и сейчас по семейным обстоятельствам мне нужно уехать в другой город. Могу ли я продать эту квартиру в данной ситуации?

| Вениамин, Москва

2023-01-10

Категория: Недвижимость

21 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! Для продажи квартиры, приобретенной в ипотеку, необходимо согласование с банком-кредитором. Сначала следует погасить весь оставшийся долг по ипотеке полностью либо договориться с банком об иных вариантах погашения. После этого можно свободно продавать квартиру и распоряжаться полученными средствами.

#3218187 2023-01-10 10:57:38

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

Копия договора ипотеки, подтверждающая, что квартира еще находится под залогом.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество).
Документ об оплате налогов (если таковые имеются), связанных с продажей недвижимости.
Документы, удостоверяющие личность продавца квартиры (паспорт или иной документ, предусмотренный законодательством).
Если продавцом является супруг(а), то потребуется наличие согласия другого супруга на продажу квартиры (если это необходимо согласно законодательству).
Если квартира была приобретена через агентство недвижимости, то потребуется наличие договора с агентом и его контактных данных.

Кроме того, следует ознакомиться с требованиями законодательства относительно сроков продажи имущества под залогом, а также с перечнем документов, которые потребуются для регистрации сделки по продаже квартиры в органах Росреестра.

#3506173 2023-01-10 10:57:38

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.

#3801707 2023-01-10 10:57:38

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Определение места проживания ребенка

Услуга может помочь:

если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
когда решение принимает суд;
если в деле участвуют органы опеки.

Заказать

Стоимость: 18400 руб.

Обжалование штрафов

Эта услуга может понадобиться если:

нарушение не доказано;
закон был истолкован ошибочно;
документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.