Продажа квартиры в г. Шахты: перепись долей, оформление документов и продажа в одно лицо.

Для того чтобы переписать все доли своих частей недвижимости на одного человека, необходимо заключить между дольщиками договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. В данном случае это будет договор купли-продажи трех долей недвижимости. В договоре следует указать продавца и покупателя, стоимость доли в праве собственности на квартиру, а также условия продажи.

Также необходимо оформить документы об отказе от своей доли в праве собственности на квартиру. По месту нахождения недвижимости, все дольщики должны оформить заявления об отказе от своих долей в праве собственности и согласие на переписку на одного из собственников. Если дольщики проживают в другом городе, то необходимо оформить документы об отказе от своей доли в праве собственности на квартиру в органах Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Важно отметить, что оформление и подписание всех документов должно происходить в нотариальной конторе. Будьте внимательны и не забудьте проверить все документы на наличие ошибок и опечаток.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, которую вы хотите купить, подписанный и заверенный нотариусом.

2. Документы на квартиру в г. Шахты - свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если таковой имеется.

3. Согласие всех совладельцев квартиры на продажу и переписку их долей на одного человека, который будет заниматься продажей и покупкой новой недвижимости.

4. Документы, удостоверяющие личность и гражданство каждого из совладельцев.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и сборам на недвижимость.

Отказ от долевой собственности может быть оформлен как по месту нахождения недвижимости, так и по месту жительства собственников. Для продажи квартиры в одно лицо необходимо оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью, в которой будет указано лицо, которое будет заниматься продажей и покупкой новой недвижимости.

Ниже перечислены статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы к данному вопросу:

Статья 244. Долевая собственность на жилые помещения.

Статья 251. Деление имущества при прекращении долевой собственности.

Статья 365. Сделки с недвижимостью.

Статья 572. Представительство при совершении юридических действий.

Статья 577. Доверенность на совершение юридических действий.