Продажа квартиры в долевой собственности с ребенком и экс-мужем: как получить разрешение, если он отбывает срок в колонии

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии несовершеннолетних детей, проживающих в разводе родителей, разрешение на продажу доли в имуществе таких детей должно быть получено от обоих родителей. Поэтому, если бывший муж не предоставил разрешение на продажу доли ребенка, это может стать причиной отказа в продаже квартиры.

Однако, если бывший муж не может предоставить разрешение из-за нахождения в месте лишения свободы, возможно, вы имеете право обратиться в суд с заявлением об установлении факта невозможности получения разрешения на продажу доли ребенка по объективным причинам, а также с просьбой о продаже доли ребенка без разрешения второго родителя.

В этом случае, суд может принять решение о продаже доли ребенка без участия бывшего мужа, если будет доказано, что продажа доли не причинит вреда интересам ребенка. Однако, для принятия такого решения следует обратиться к юристу для получения более подробной консультации и оценки оснований для подобного вида обращения в суд.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о расторжении брака с бывшим мужем; 2. Договор долевого участия в праве собственности на квартиру; 3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка; 4. Решение суда о разделе имущества между бывшим мужем и Вами, если таковое имеется; 5. Решение суда о порядке осуществления родительских прав относительно ребенка от первого брака; 6. Документы, подтверждающие невозможность получения разрешения на продажу доли ребенка от бывшего мужа, например справку из колонии о том, что он находится в заключении.

После сбора всех этих документов, необходимо обратиться в суд с иском о признании согласия на сделку продажи доли в праве собственности на квартиру несостоявшимся в связи с фактической невозможностью получения такого согласия от бывшего мужа. В иске необходимо будет указать все обстоятельства, которые препятствуют получению разрешения, и представить соответствующие доказательства. По итогам рассмотрения иска суд может вынести решение, которое позволит осуществить продажу квартиры без согласия бывшего мужа.

Статья 256 и 256.1 Гражданского кодекса РФ (о праве на долю в имуществе), статьи 56 и 57 Семейного кодекса РФ (о правах ребенка, включая право на жилище), статья 27 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" (о правах несовершеннолетнего ребенка на жилье и услуги по здравоохранению), статьи 131, 132 и 133 Гражданского процессуального кодекса РФ (о защите прав и интересов граждан и органов опеки и попечительства в суде).