Продажа квартиры в Белово, Кемеровская область: документы и собственность

Должны быть наличии следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры (в случае, если квартира была ранее приобретена), паспорт продавца, справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов. Помимо этого, для безопасности сделки, рекомендуется взять выписку из ЕГРН о состоянии объекта, согласие на продажу квартиры со всеми собственниками (если квартира была приобретена несколькими лицами), а также заключить договор с надежным риэлторским агентством или юридической компанией на оказание услуг по сопровождению сделки.

Для продажи квартиры в г. Белово Кемеровской обл. необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документ, подтверждающий личность продавца (паспорт РФ). 4. Документ, подтверждающий право продавца на совершение сделки (например, доверенность, если продавец выступает от имени третьего лица). 5. Разрешение на продажу квартиры, если квартира является объектом ипотеки или другой обремененности. 6. Документы, подтверждающие правомочность представителя продавца в случае, если сделку совершает представитель. 7. Платежный документ об уплате налога на доходы физических лиц в случае получения дохода от продажи квартиры.

Продавец также может потребовать от покупателя предоставление документов, подтверждающих его личность и платежеспособность (например, паспорт и выписку из банка о наличии наличных средств или кредитных средств).

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на следующие статьи закона:

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности собственника";

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки с недвижимым имуществом";

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Купля-продажа";

Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания возникновения права собственности и других вещных прав";

Статья 558.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Строительство недвижимости на земельном участке, находящемся в частной собственности".