Продажа квартиры в 1/2 собственности дочери: как получить согласие отца после развода и с переездом? Опека и отсутствие альтернативных вариантов

Для продажи квартиры, в которой 1/2 собственности принадлежит 17-летней дочери, вам потребуется согласие ее отца, если он является законным представителем. В данном случае, если вы уже разведены и отец не обладает родительской властью, его согласие не требуется. Однако, если отец проживает в другом регионе, это может затруднить процесс получения его согласия. В таком случае, вы можете обратиться в суд с заявлением о замене согласия отсутствующего родителя условным согласием суда или нотариальным согласием.
По поводу подачи заявления в опеку, это может потребоваться, если ваша дочь находится под опекой. Необходимо уточнить, является ли ваша дочь подопечной опеки и в этом случае, обратиться с заявлением в местное учреждение опеки и попечительства.
Если вы еще не нашли вариант приобретаемой квартиры на момент продажи, вам необходимо в договоре купли-продажи указать условие о переходе прав на новую квартиру при ее приобретении в будущем. Это позволит вам продать существующую квартиру и получить время на поиск нового жилья.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление о замене согласия отсутствующего родителя условным согласием или нотариальное согласие, если требуется;
- Документы, подтверждающие развод с отцом;
- Документы, подтверждающие отсутствие родительской власти у отца, если таковая имеется;
- Документы, подтверждающие опеку над дочерью, если она является подопечной опеки;
- Документы, связанные с продажей квартиры и условием перехода прав на новую квартиру (при необходимости).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Судебный акт о защите прав и законных интересов несовершеннолетнего';
- Статья 62 Семейного кодекса Российской Федерации 'Согласие на совершение сделки несовершеннолетним';
- Статья 63 Семейного кодекса Российской Федерации 'Представительный орган при заключении сделок дееспособным несовершеннолетним';
- Статья 76 Семейного кодекса Российской Федерации 'Порядок восстановления родительских прав';
- Статья 126 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Условное согласие суда';
- Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Условное согласие суда в случае отсутствия письменного согласия законного представителя'.