Продажа квартиры сроком владения менее 3 лет: как избежать оплаты подоходного налога

Если вы хотите продать квартиру, которую владеете менее 3 лет, существует возможность уйти от оплаты подоходного налога. Для этого вы можете воспользоваться вычетом, предусмотренным статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей, при продаже недвижимости налоговая база уменьшается на сумму, равную сумме расходов на приобретение и улучшение объекта недвижимости. Для того чтобы воспользоваться этим вычетом, важно иметь все документы, подтверждающие стоимость приобретения и улучшения квартиры. Также стоит учесть, что использование данного вычета ограничено суммой дохода от продажи недвижимости. Если ваш доход от продажи не превышает данную сумму, вы можете полностью избежать оплаты подоходного налога.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры 2. Платежные документы, подтверждающие ваши расходы на приобретение и улучшение квартиры 3. Документы, подтверждающие стоимость улучшения квартиры (например, квитанции за ремонтные работы или покупку материалов) 4. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН)

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации