Продажа квартиры: советы собственникам, унаследовавшим жилье и о налоговых выплатах

При продаже квартиры, полученной по наследству, вас ожидают следующие налоговые обязательства:
1. При наличии обязательств по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), вы должны уплатить 13% от полученных доходов. Однако, статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает налоговую льготу на доходы от продажи квартиры, если с момента приобретения собственности прошло более трех лет, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт наследования квартиры и дату его совершения. В таком случае, вы освобождены от уплаты НДФЛ
2. Также, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, вы должны уплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) за год, в котором произошла продажа квартиры. При этом, налоговая база будет определяться как разница между стоимостью приобретения квартиры и стоимостью ее продажи или кадастровой стоимостью, в зависимости от того, что больше.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Свидетельство о наследовании квартиры
3. Договор купли-продажи квартиры
4. Паспортные данные продавца и покупателя

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации