Факт переполнения выгребной ямы в многоквартирном доме: протокол о нарушении отправлен собственникам квартир.

Согласно законодательству Российской Федерации, если выгребная яма переполнена и управляющая компания не выполняет обязательств по вывозу нечистот, то это является нарушением ее обязанностей. Однако, администрация не имеет права составлять протокол на собственников квартир, так как отвественность за содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома лежит на управляющей компании. В данном случае, правомерным было бы составить протокол на управляющую компанию и требовать выполнение обязанностей по вывозу нечистот.

Для решения данного вопроса понадобится протокол о состоянии выгребной ямы, протокол о нарушении обязанностей управляющей компании, договор на управление многоквартирным домом, правила пользования и общего пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 58 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации за нарушение обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.