Продажа квартиры со смешанным правом собственности: что делать, если один из собственников не имеет паспорта?

Для продажи квартиры, необходимо получить согласие всех собственников объекта недвижимости. В данном случае, согласие на продажу квартиры должны дать муж и его мать, как совладельцы 1/2 части квартиры. Если мать не дает согласия на продажу квартиры, это может создать проблемы, и в таком случае возможно обращение в суд для разрешения вопроса. Что касается вопроса о паспорте и бумажке, то для продажи недвижимости необходимо наличие документов, удостоверяющих личность владельцев и собственников. Если у матери был заменен паспорт другим документом, это не влияет на ее право собственности на квартиру. Она все еще остается совладельцем 1/2 квартиры до тех пор, пока не будет передана ее доля другому лицу.

Для продажи квартиры, необходимо убедиться, что у вас имеется полное право распоряжаться всей квартирой, а не только правом собственности на 1/2 ее площади. В конкретной ситуации, необходимо уточнить, какая была обстановка на момент составления завещания матери вашего мужа, а также изучить его содержание и узнать, как было оформлено право собственности на 1/2 квартиры в пользу вашего мужа и его сестры. Без детального анализа правоотношений и имеющихся документов, я не могу точно сказать, можно ли вам продать квартиру без участия его матери. В любом случае, необходимо обратиться к юристу и провести юридический анализ правоотношений. Относительно сдачи паспорта и получения бумажки, также следует выяснить, какие это документы и могут ли они влиять на право собственности на квартиру.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244 - Общая долевая собственность

Статья 250 - Распоряжение долей в праве общей долевой собственности

Статья 256 - Наследование доли в праве общей долевой собственности

Статья 460 - Завещание о доле в праве общей долевой собственности

Также стоит обратить внимание на законодательство, регулирующее наследование и брачные отношения.