Продажа квартиры с возможностью выкупа доли за материнский капитал для всех членов семьи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на собственность имеют все совладельцы квартиры в равных долях, если иное не предусмотрено договором между ними. В данном случае, если сын является владельцем 50% доли в квартире, то он имеет право продать свою долю, если такая сделка не нарушает права остальных совладельцев.

Также, стоит отметить, что материнский капитал предназначен для улучшения условий жизни семьи и может быть использован на определенные цели, включая улучшение жилищных условий. Однако, конкретное использование материнского капитала должно быть согласовано с уполномоченным органом. Поэтому необходимо обратиться к специалисту с соответствующими вопросами о правах и условиях, необходимых для использования материнского капитала в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи между сыном и женой, а также подготовить документы, подтверждающие право на материнский капитал. Для этого требуется свидетельство о рождении второго ребенка, Удостоверение личности, свидетельство о браке (если таковое имеется), документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и другие, если таковые потребуются по ситуации. Необходимо учесть, что для решения данного вопроса также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между женой и сыном. Данный договор должен быть заключен в письменной форме, подписанным обеими сторонами с указанием цены и условий оплаты.

2. Разрешение совершеннолетнего сына на продажу своей доли в квартире. Для этого необходимо составить нотариальную доверенность, подписанную совершеннолетним сыном.

3. Документы, подтверждающие право жены на использование материнского капитала. Данные документы должны подтверждать, что материнский капитал был выдан на второго ребенка и что жена является его законным получателем.

4. Документы, подтверждающие право жены на проживание в квартире. Для этого может использоваться договор найма или соглашение о совместном проживании.

5. Документы, подтверждающие право совершеннолетнего сына на долю в квартире. Для этого могут использоваться договор купли-продажи, свидетельство о собственности, договор дарения или другие документы, подтверждающие его право.

6. Документы на малолетнюю дочь, прописанную в квартире. Это может быть свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий ее личность и право на проживание в квартире.

С данным вопросом связаны нормы Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, статья 244 о праве собственности на доли и статья 256 о купле-продаже имущества. Также может быть применимым Закон о материнском (семейном) капитале.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 260, 290, 307) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 253, 256, 256.1, 256.2)