Продажа квартиры с учетом налога: правовые аспекты и возможность вычета на ремонт

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости до истечения трехлетнего срока с момента приобретения, сумма налога рассчитывается как разница между доходом от продажи и расходами на приобретение и улучшение объекта недвижимости. Однако по статье 220 НК РФ нет возможности применить вычет по расходам на ремонт для уменьшения налоговой базы в данном случае, так как вычет по расходам на ремонт предусмотрен только при реализации права на налоговый вычет по внесенным в капитальный ремонт платежам, что не является вашим случаем. Таким образом, при продаже квартиры вам необходимо будет заплатить налог на доход с продажи недвижимого имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие передачу квартиры в подарок сыну, документы, подтверждающие передачу квартиры в собственность обратно от сына, договор купли-продажи квартиры при продаже в июне 2021 года.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации