Продажа квартиры с учетом 1/2 доли сына по генеральной доверенности

Добрый день! В договоре продажи квартиры необходимо описать все существенные условия сделки, включая продаваемую долю и права этих долей. В вашем случае, вы продаете свою 1/2 долю и 1/2 долю вашего сына по генеральной доверенности. В договоре следует указать, что вы являетесь собственником указанных долей и что у вас имеется право распоряжаться данными долями с согласия сына, представленного доверенностью. Также в договоре можно предусмотреть, что в случае продажи одной доли другая доля будет автоматически перейти на покупателя. Важно учесть все особенности и ограничения, установленные законодательством Российской Федерации в отношении сделок с недвижимостью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности). 2. Генеральная доверенность, разрешающая вам распоряжаться долей сына. 3. Паспортные данные покупателя и продавца. 4. Документы, подтверждающие долю сына в квартире (например, свидетельство о государственной регистрации права на наследство). 5. Договор купли-продажи квартиры, сформулированный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статьи 550-551, 558-561, 578, 585 Гражданского кодекса Российской Федерации