Продажа квартиры с тремя договорами и без подоходного налога от трех собственников

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный от продажи имущества, находящегося в собственности менее трех лет, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Следовательно, продавец должен будет уплатить подоходный налог с дохода, полученного от продажи квартиры, если время ее владения составляет менее трех лет. При этом количество договоров продажи никак не влияет на обязанность уплаты налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договоров купли-продажи квартиры;
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру (трех собственников);
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее приобретения;
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее продажи каждому из покупателей.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы физических лиц в виде доходов от продажи имущества не облагаются налогом, если имущество находилось у продавца в собственности менее 3 лет.

Однако, если продажа имущества производится не единовременно, а по нескольким договорам, то следует учитывать общую продолжительность владения имуществом продавцом. Если общая продолжительность владения менее 3 лет, то налоговая база исчисляется как разность между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.

Таким образом, при продаже квартиры по трем договорам покупателям необходимо учесть, что все три сделки будут рассматриваться вместе при исчислении налоговой базы, и если общая продолжительность владения квартирой менее трех лет, то продавец должен будет уплатить подоходный налог.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 НК РФ "Подоходный налог с физических лиц";

2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Основания приобретения права собственности на недвижимость";

3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость."

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 219 НК РФ "Общие положения о налогообложении доходов физических лиц" - Статья 220 НК РФ "Налогооблагаемый период и порядок исчисления налога на доходы физических лиц" - Статья 221 НК РФ "Объект налогообложения при получении доходов физическими лицами" - Статья 222 НК РФ "Декларирование доходов физических лиц" - Статья 223 НК РФ "Размеры налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц" - Статья 224 НК РФ "Порядок удержания и перечисления налога на доходы физических лиц" - Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), особенно разделы, посвященные купле-продаже недвижимости и договорам.