Продажа квартиры с собственниками и несогласной сестрой: особенности и проблемы решения

В данной ситуации, согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на свою долю в квартире, а также на пользование общими частями квартиры. Если все собственники имеют долю в квартире, то они могут решать вопросы относительно ее использования, в том числе о ее продаже.

Для того, чтобы продать квартиру, необходимо составить договор купли-продажи, в котором должны быть указаны все собственники и их доли в квартире. В случае если один из собственников не согласен на продажу квартиры, другие собственники могут обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд может принять решение о продаже квартиры и поделить выручку между собственниками согласно их долям.

Однако, если вы боитесь за свою безопасность и желаете покинуть квартиру как можно быстрее, то вам может помочь обращение в правоохранительные органы для получения защиты от угроз и оскорблений со стороны мужа сестры. Вы можете обратиться в полицию и сообщить о причиненных вам неприятностях. В случае, если муж сестры будет продолжать действовать противозаконно, суд может принять решение об изоляции его от общежития и выселении его из квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием долей каждого собственника.

2. Документы, подтверждающие угрозы и оскорбления со стороны мужа сестры.

3. Документы, подтверждающие факт проживания мужа сестры в квартире.

4. Документы, подтверждающие необходимость продажи квартиры.

Для продажи квартиры, в которой проживает несколько собственников, необходимо наличие согласия всех собственников на продажу. В данной ситуации, если один из собственников (сестра) не согласна на продажу, то продажа квартиры невозможна без ее согласия. Однако возможны различные способы решения данной ситуации через суд.

Стоит также отметить, что в случае наличия угроз и оскорблений со стороны мужа сестры, необходимо обратиться в правоохранительные органы.

Ситуация, описанная в вопросе, может подпадать под действие следующих статей закона:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" - в данном случае, правовой режим общей долевой собственности на квартиру;

2. Статья 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - касающаяся вопросов разрешения конфликтов в общественном интересе;

3. Статья 117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества" - определяющая порядок и условия продажи имущества;

4. Статья 119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное разделение общей собственности" - устанавливающая правила раздела общей собственности.