Продажа квартиры с ребенком в МО: условия и схема расчета ипотеки, советы по убеждению опеки

Добрый день. Продажа квартиры с несовершеннолетним ребёнком возможна при личном участии его другого законного представителя или при получении на это согласия опекуна. Поэтому необходимо получить согласие опекуна на данную продажу и наделение ребёнка долей в квартире после полного погашения ипотеки. Однако, необходимо уточнить условия действующих договоров и законодательство ситуации, чтобы оценить возможность реализации данной схемы. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в вопросах оформления сделки.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1) Документы на квартиру, подтверждающие право собственности: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.п.;

2) Документы, подтверждающие наличие ипотеки: договор ипотеки, статус задолженности, справка о текущем состоянии задолженности;

3) Документы, подтверждающие права ребенка на наследование: свидетельство о рождении, свидетельство о наследовании по завещанию или по закону.

Для убеждения опеки Вам необходимо будет предоставить согласие супруга(и), отцовства/материнства, свидетельства о рождении ребенка и другие документы, подтверждающие Ваше право на распоряжение имуществом, а также доказательства того, что продажа квартиры не будет наносить ущерба интересам и обеспечению ребенка благополучием в будущем. При этом нужно учитывать, что разные регионы России могут иметь свои особенности законодательства и практики решения подобных вопросов. Рекомендуется обратиться к профессиональной юридической консультации для получения точной информации и решения данного вопроса.

Статья 25 Семейного кодекса РФ "Право на жилище несовершеннолетнего ребенка", статья 1 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в РФ" в части определения понятия "прописка", статья 40 Жилищного кодекса РФ "Распоряжение жилым помещением", статья 475 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор мены". Также, возможно, применение иных статей в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса.