Продажа квартиры с разрешением от органов опеки: важно ли различие в стоимости при покупке и доли несовершеннолетних детей продавца?

Как оказаться в ситуации, когда продавцу принадлежит квартира, которая будет продана мне, но на неё выделены доли несовершеннолетним детям продавца по разрешению органов опеки, которое указывает на суммы, которые должны быть перечислены на счета детей до совершеннолетия, при этом семья продавцов находится на ПМЖ в другой стране, а ориентировочная стоимость квартиры в разрешении на продажу составляет 9,3 миллиона, но на самом деле она продается за 11,6 миллиона, и нужно ли получать новое разрешение на продажу с указанием реальной суммы сделки?

| Трофим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации, как покупателю, вам следует обратить особое внимание на разницу между фактической ценой квартиры и суммой, указанной в разрешении от органов опеки. В случае если продавцы продают квартиру за более высокую сумму, чем указанную в разрешении, это может являться нарушением законодательства Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам потребуется разрешение от органов опеки с актуализированной суммой сделки, а также копии всех документов, подтверждающих факт продажи квартиры за 11.6 миллиона рублей.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 26, 31, 39, 54, 55, 159, 179, 185, 184.1, 185.1, 185.2, 186, 187, 191, 191.1 и 205 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы